房屋套内面积怎么测量 首先准备一把尺子，之后按照每个房间的长和宽相乘，再将所有房间的面积相加，得到一个面积的总和。通常套内面积包含：卧室、客厅、厨房、起居室、过道、卫生间等等所有面积的总和。威博                        购房者买房子的时候最关心的就是房价，另外就是实际到手的面积是多少，这里面就涉及到了房屋套内面积，应该如何测量？一、房屋套内面积怎么测量1、验房的时候，首先需要检查一下房屋的套内面积是否与购房合同上面一致，套内面积包含室内的卧室、休闲的客厅、烹饪的厨房、休息的起居室、卫生间等等所有面积的总和。威博所以我们在测量的时候，可以准备尺子，按照每个房间的长和宽相乘，再将所有房间的面积相加，得到一个面积的总和。2、看一下与合同里面的面积相差是否比较大，注意，套内面积不包含通风道或者楼梯道的，不应该计算在里面。并且还涉及到了公用墙，也就是说你与邻居家的分隔墙，会按照投影面积的一半来计算。3、计算套内面积也可以通过建筑面积加上墙体面积，还有阳台的面积，三者相加就能够得到。二、验房时面积不准怎么办1、验房是一个非常重要的过程，如果出现面积不符合，很多原因是因为在施工或者设计的问题，导致收房的时候面积有误差。这也是不可避免的现象，如果出现误差不准的问题，在一定的范围之内，比如正负误差在3平方米，这样的误差是正常的。2、但是误差已经超过了3毫米，要当场提出来，不要收房，可以要求开发商做出补偿的措施。3、如果实际测量的面积比预售面积偏小，要求开发商换房子或者将差价进行补贴。但是如果实测面积比较大了，开发商也要承担责任，并且它的所有权应该属于业主。小编总结：验房的时候，需要注意一下套内的面积具体是多少，如果出现了误差，绝对值在3%以内就是正常的。如果超过了3%，购房者可以要求解除合同，或者要求开发商返还购房的房款，还可_

房屋违建会怎么处理 通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式，但具体怎么处理，会参考实际情况决定。对于可改正违建房，采取限期整改方式，并处5%-10%的罚款；对于无法整改的违建房，采取限日或强制拆除，没收房屋等方式，还会处10%的以下的罚款。                        不管在城市、农村，违建房屋随处可见，这类房屋通常是违规建造、改造或扩建的。那对于这些违建的房屋，通常会怎么处理呢？一起看看吧。房屋违建会怎么处理通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式，但具体怎么处理，会参考实际情况决定。对于可改正违建房，采取限期整改方式，并处5%-10%的罚款；对于无法整改的违建房，采取限日或强制拆除，没收房屋等方式，还会处10%的以下的罚款。违建房屋有什么危害1、影响整体美观有的人为了增加房子的使用面积，会对房子进行改造、扩建;有的人则是为了有房可住，会在不合法的土地上建造房屋，这些房屋都属于违建，它们的设计规划存在一定的不合理性，这不仅会影响到房屋的美观，还会影响城市整体面貌。2、破坏房屋整体结构若是在原有的房屋基础上，对房屋改造、扩建，这就会房屋整体结构造成一定破坏，可能是防水层被破坏，也可能是保温层被破坏等等，这样房屋居住起来，舒适性就会降低，还会出现各种居住问题。3、威胁房屋的使用安全不管是违规改造、扩建，还是非法违建，它们在很大程度上，都存在使用安全，房屋的抗震性、抗裂性难以保证，若是遇到泥石流、地震等自然灾害时，这类违建的房屋通常会出现倒塌等问题，还会造成人员伤亡的安全事故。编辑总结：看完以上内容，相信大家对房屋违建会怎么处理的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关。